Préavis de 1 mois, 1er emploi

Question

Bonjour, 
Je suis en colocation avec deux colocataires depuis le 01.09.2011. Quand même le colocation ne va pas très bien et maintenant je veux quitter le logement au plus tôt possible. Je suis étudiant étranger et depuis le début d'octobre j'ai un CDD qui est mon premier emploi en France. Je veux savoir si j'ai le droit d'un préavis réduit à un mois grâce à cet emploi que je possède depuis 3 mois déjà. Et si oui, quels sont les justificatifs que je dois donner à mon propriétaire. (j'ai lu la loi du 06 juillet 1989 et je sais que les justifications ne sont pas mentionnés, mais que le propriétaire a le droit de m'en demander un.) Alors s'il me demande, qu'est-ce que suffit pour justifier mon premier emploi. Merci beaucoup. :)

Foyer · Answer

Bonjour ,  

Pour un premier emploi, vous avez droit au preavis reduit. Il vous suffira de joindre, soit une attestation etablie par l'entreprise, soit une copie de votre contrat CDD. 

Vous avez un autre probleme, c'est la caution solidaire qui doit certainement exister entre les colocataires. 
Vous devrez donc le mentionner dans votre preavis .

Foyer · Answer

Bonjour Etudiant ,

Tout d'abord, en utilisant l'expression de "caution solidaire", j'ai fait une erreur et je m'en excuse.

"En pratique, une clause de solidarité entre colocataires est systematiquement insérée dans le bail. 

Cette solidarité apporte une grande securité au bailleur puisqu'elle luii permet de reclamer la totalité du loyer et des charges à celui des colocataires le plus solvable. 

Neanmoins, le colocataire qui donne congé et quitte les lieux demeure, jusqu'à l'echeance du bail, coresponsable du paiement du loyer et des charges dûs par les colocataires restés dans le logement. Sauf, bien sur, si le bailleur accepte de faire un avenant au bail, le liberant de son engagement."

Préavis de 1 mois, 1er emploi

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