Séparation et maison en indivision
BINA
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lucini Messages postés 5268 Date d'inscription Statut Membre Dernière intervention -
lucini Messages postés 5268 Date d'inscription Statut Membre Dernière intervention -
Bonjour,
Je suis co-proporiétaire d'une maison à 50/50 avec mon concubin, hors nous allons nous séparer et il va racheter mes parts !
Que dois-je faire pour mener à bien cette affaire sans y perdre trop de plumes et surtout être désolidariser du prêt ?
Merci par avance de vos conseils
Je suis co-proporiétaire d'une maison à 50/50 avec mon concubin, hors nous allons nous séparer et il va racheter mes parts !
Que dois-je faire pour mener à bien cette affaire sans y perdre trop de plumes et surtout être désolidariser du prêt ?
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1 réponse
Bonjour,
En premier lieu vous devez avoir la valeur vénale de votre maison avis de plusieurs experts c'est le point de départ et pas le plus facile.
Ensuite déterminer le montant du capital de l'emprunt restant dû à la banque.
Il faudra que la banque accepte la reprise de l'emprunt au nom de votre ex.
La quote part vous revenant c'est la valeur vénale de la maison sous déduction du capital restant du à la banque / 2
Se mettre d'accord sur la répartition des frais de formalités légales (pas anodin) pour la cession de votre quote part dans l'indivision.
Cordialement
En premier lieu vous devez avoir la valeur vénale de votre maison avis de plusieurs experts c'est le point de départ et pas le plus facile.
Ensuite déterminer le montant du capital de l'emprunt restant dû à la banque.
Il faudra que la banque accepte la reprise de l'emprunt au nom de votre ex.
La quote part vous revenant c'est la valeur vénale de la maison sous déduction du capital restant du à la banque / 2
Se mettre d'accord sur la répartition des frais de formalités légales (pas anodin) pour la cession de votre quote part dans l'indivision.
Cordialement
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