Plus value
limana
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kikifather Messages postés 2945 Date d'inscription Statut Membre Dernière intervention -
kikifather Messages postés 2945 Date d'inscription Statut Membre Dernière intervention -
Bonjour,
J'ai achété un bien le 30/04/2008 qui n'est pas ma résidence principale, je l'ai mis en location, je voudrais le revendre aujourd'hui, en clair que je dois-je payer à l'état en cas de plus value? , merci de m'éclairer.
J'ai achété un bien le 30/04/2008 qui n'est pas ma résidence principale, je l'ai mis en location, je voudrais le revendre aujourd'hui, en clair que je dois-je payer à l'état en cas de plus value? , merci de m'éclairer.
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1 réponse
Bjr
REGIME DES PLUS VALUES
Les lois sur les plus values immobilières : cela ne concerne (heureusement) que les résidences secondaires !
Le montant de la taxe est de 32.5%.
Il y a un abattement sur la plus value : 2% par an au-delà de 5 ans, puis 4% par an au-delà de 17 ans et enfin, 8% par an au-delà de 24 ans de détention du bien !
Soit, avec ce nv régime, il n'y a d'exonération totale de taxe sur les plus values au-delà de 30 ans de détention du bien contre 15 ans dans l'ancien régime.
Dans votre cas, pas d'abattement, taxe plein pot de 32.5% sur le montant de la plus value
REGIME DES PLUS VALUES
Les lois sur les plus values immobilières : cela ne concerne (heureusement) que les résidences secondaires !
Le montant de la taxe est de 32.5%.
Il y a un abattement sur la plus value : 2% par an au-delà de 5 ans, puis 4% par an au-delà de 17 ans et enfin, 8% par an au-delà de 24 ans de détention du bien !
Soit, avec ce nv régime, il n'y a d'exonération totale de taxe sur les plus values au-delà de 30 ans de détention du bien contre 15 ans dans l'ancien régime.
Dans votre cas, pas d'abattement, taxe plein pot de 32.5% sur le montant de la plus value
La législation juridique et financière évolue en permanence...