Usucapion aprés décès

gege46 - 16 déc. 2011 à 08:03
 Cafécitron - 16 déc. 2011 à 08:42
Bonjour,

Suite à un échange amical avec un voisin , ma mère occupait depuis trés longtemps une parcelle de terrain jouxtant sa maison.
Sans aucun doute, elle aurait pu usucaper et devenir propriétaire.
Ma mère a fait une donation-partage en répartissant tous ses biens entre nous-deux.
A son décés , que devient cette parcelle qui n'était pas officiellement dans son patrimoine ?
Peut-on usucaper aprés son décés ?
Si cela est possible , alors cette parcelle devient entre ma soeur et moi ?
Coment proceder et quel est le côut de cette procédure] ?

Merci pour votre réponse.

1 réponse

Vous allez un peu vite !!! pour que quelqu'un puisse revendiquer la propriété d'un terrain par ususcapion, encore faut-il que le terrain d'autrui ait été occupé en toute bonne foi, sans que le vrai propriétaire soit connu de la personne qui occuppe le bien, et que l'occupant paye tous less impôts sur ce bien etc.

On "usucape" pas comme ça ! il faut une procédure judiciaire et encore le titre de propriété obtenu par ususcapion reste précaire, autrement dit il peut être remis en question.

Bref, si vous voulez officialiser l'échange, il vous faire un acte d'échange notarié en bonne et due forme, mais l'usucapion ne me parait aps pouvoir s'appliquer à votre cas. Vous pourriez demander l'avis d'un notaire, il vous expliquera les choses en "remontant le fil des évènements."
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