Déduction des intérets d'emprunts
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CLAVAL54
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CLAVAL54 Messages postés 461 Date d'inscription jeudi 7 juillet 2011 Statut Membre Dernière intervention 7 octobre 2014 - 13 déc. 2011 à 11:41
CLAVAL54 Messages postés 461 Date d'inscription jeudi 7 juillet 2011 Statut Membre Dernière intervention 7 octobre 2014 - 13 déc. 2011 à 11:41
Bonjour,
Je souhaiterais savoir si la déduction de 7500 euros pour les intérêts d'emprunt est valable par année pendant 5 ans ou si c'est la totalité sur les 5 années.
TEXTE DE LOI :
La réduction d'impôt est égale à 40% du montant des intérêts payés au cours des douze premiers mois, puis à 20% de ce montant au cours des quatre annuités suivantes.
Toutefois, pour le calcul de la réduction d'impôt, ces intérêts ne sont pris en compte que dans la limite de 3 750 euros pour une personne seule et 7 500 euros pour un couple, marié ou pacsé. Ces montants sont doublés lorsqu'au moins un des membres du foyer fiscal est handicapé. Ces montants sont également majorés de 500 euros par personne à charge.
Je souhaiterais savoir si la déduction de 7500 euros pour les intérêts d'emprunt est valable par année pendant 5 ans ou si c'est la totalité sur les 5 années.
TEXTE DE LOI :
La réduction d'impôt est égale à 40% du montant des intérêts payés au cours des douze premiers mois, puis à 20% de ce montant au cours des quatre annuités suivantes.
Toutefois, pour le calcul de la réduction d'impôt, ces intérêts ne sont pris en compte que dans la limite de 3 750 euros pour une personne seule et 7 500 euros pour un couple, marié ou pacsé. Ces montants sont doublés lorsqu'au moins un des membres du foyer fiscal est handicapé. Ces montants sont également majorés de 500 euros par personne à charge.
A voir également:
- Déduction des intérets d'emprunts
- Déduction loyer achat maison - Forum acheter un appartement
- Peut-on payer des dommages et intérêts en plusieurs fois ✓ - Forum Justice
- Conseil échelonnement dommages-intérêts - Forum Justice
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- Implant dentaire déduction fiscale - Forum CDI
4 réponses
Bonjour,
le montant maximum est de 7500€ pour 2 personnes sur 5 ans et non sur une année.
Il apparait de toute facon a moins que vous soiyez un tres riche propriétaire que vous payez 1562€ par mois d'intéret, soit 40% de 19000e d'interet par an la première année...
le calcul est bien fait pour un credit standart par exemple de 1000e ou vous allez payer dans les grandes lignes 50% d'interets les 5 premieres années à 2.
ca vous fait la premiere année : 500*12*0.40 soit 2400€, les 4 années suivantes 500*12*0.20*4=4800€
Soit un total un credit d'impot de 7200€.
Si vos interets sont supérieurs c'est que vous etes bentre guillemet "trop riche"
Cordialement
le montant maximum est de 7500€ pour 2 personnes sur 5 ans et non sur une année.
Il apparait de toute facon a moins que vous soiyez un tres riche propriétaire que vous payez 1562€ par mois d'intéret, soit 40% de 19000e d'interet par an la première année...
le calcul est bien fait pour un credit standart par exemple de 1000e ou vous allez payer dans les grandes lignes 50% d'interets les 5 premieres années à 2.
ca vous fait la premiere année : 500*12*0.40 soit 2400€, les 4 années suivantes 500*12*0.20*4=4800€
Soit un total un credit d'impot de 7200€.
Si vos interets sont supérieurs c'est que vous etes bentre guillemet "trop riche"
Cordialement
Désolé de vous reprendre mais votre réponse est incorrecte.
Le montant de 7500 euros est bien un montant annuel, pas sur une période de 5ans.
Et ce n'est pas un plafond de crédit d'impôt mais un plafond de montant d'intérêts déclarés.
Exemple avec des intérêts de 14000 euros la 1ère année et 13000 les 4 suivantes :
Pour un couple avec un plafond de 7500 euros par an d'intérêts :
7500 à 40% (plafond appliqué) = 3000 euros de crédit d'impôt + 7500 à 20% pendant 4 ans = 6000 euros, donc un total de 9000 euros donc bien supérieur à 7500 euros.
Le montant maximal de crédit d'impôt obtenu avec un achat dans l'ancien est donc de 9000 euros, pas du tout de 7500 euros.
Le montant de 7500 euros est bien un montant annuel, pas sur une période de 5ans.
Et ce n'est pas un plafond de crédit d'impôt mais un plafond de montant d'intérêts déclarés.
Exemple avec des intérêts de 14000 euros la 1ère année et 13000 les 4 suivantes :
Pour un couple avec un plafond de 7500 euros par an d'intérêts :
7500 à 40% (plafond appliqué) = 3000 euros de crédit d'impôt + 7500 à 20% pendant 4 ans = 6000 euros, donc un total de 9000 euros donc bien supérieur à 7500 euros.
Le montant maximal de crédit d'impôt obtenu avec un achat dans l'ancien est donc de 9000 euros, pas du tout de 7500 euros.
Bonjour,
je viens de lire un article sur le site droitissimo qui pourrai peut-être répondre à vos questions. Voila le lien: http://www.droitissimo.com/impots/impot-sur-revenu/reductions-credits-dimpots.
J'espère que cela vous aidera.
Cordialement,
George Bohr
je viens de lire un article sur le site droitissimo qui pourrai peut-être répondre à vos questions. Voila le lien: http://www.droitissimo.com/impots/impot-sur-revenu/reductions-credits-dimpots.
J'espère que cela vous aidera.
Cordialement,
George Bohr
CLAVAL54
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13 déc. 2011 à 11:41
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Merci à vous tous. Il me semble qu'eric22 a raison, c'est ainsi que nous avions compris ce mode de calcul.
Bonne journée
Bonne journée
La législation juridique et financière évolue en permanence...