Plus value pour une résidence secondaire ?
chinasky
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chinasky -
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Bonjour,
J'ai acheté en 2001 un studio puis j'ai été muté dans une autre ville dans le sud dans un logement de fonction et c'est mon fils qui est resté dans ce logement à titre gratuit.
Je vends actuellement ce bien et le notaire me précise que je dois payer une plus value Es-ce normal que ce dit logement soit considéré comme résidence secondaire alors que je n'ai jamais été propriétaire d'un autre bien?
J'ai acheté en 2001 un studio puis j'ai été muté dans une autre ville dans le sud dans un logement de fonction et c'est mon fils qui est resté dans ce logement à titre gratuit.
Je vends actuellement ce bien et le notaire me précise que je dois payer une plus value Es-ce normal que ce dit logement soit considéré comme résidence secondaire alors que je n'ai jamais été propriétaire d'un autre bien?
2 réponses
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Bonjour,
Vous n'habitez pas cet appartement ? Mieux même, quelqu'un d'autre y a sa résidence principale ? Ce n'est donc pas votre résidence principale à vous quel que soit votre statut (propriétaire ou locataire) par ailleurs.
Enfin, pour les puristes, ne dites pas : "je dois payer une plus value" mais "j'encaisse une plus value sur laquelle je paie un impôt"...
Cordialement. -
Enfin, pour les puristes, ne dites pas : "je dois payer une plus value" mais "j'encaisse une plus value sur laquelle je paie un impôt"...
Merci de souligner ce que j'écris depuis longtemps.
A l'intention des "puristes", la plus value est le bénéfice retiré d'une vente.
L'impôt à payer n'est pas le montant de la plus-value mais un prélèvement fiscal au titre de l'impôt.
La législation juridique et financière évolue en permanence...