Rrenseignement sur les droits des locataires

Bonjour,
Nous rencontrons des problèmes avec notre propriétaire à qui nous avons donné notre préavis de départ et qui prend des rendez vous pour visiter l appartement sans nous demander nos disponibilité et qui de plus ne prend la peine de nous prévenir en cas de retard ou d annulation. Quel droit avons nous? Et pouvons contester notre état des lieux entrant car nous nous sommes apperçu qu il n était pas bien rempli mais il date du mois de juin 2011.