Chauffage coupé par le propriétaire

Question

Bonjour, 
je suis actuellement dans un logement de 40 m2 que je loue a 430 euro charges comprises, c'est a dire eau, électricité et chauffage. Le propriétaire habite en dessous de ce logement. Il a déja coupé une fois le chauffage, je suis aller a sa rencontre pour avoir des explications, il m'a dit que oui effectivement, il coupé le chauffage, par ce qu'il pense qu'on utilise le chauffage alors qu'il fait encore doux! je précise que nous sommes le 5 décembre 2011! Sachant que nous on met le chauffage uniquement le soir, et que je ne supporte pas le chauffage (étant asthmatique)  lorsqu'il est trop chaud.  Le propriétaire coupe le chauffage quant il a envie, a sa guise. que faire? a t il le droit de couper le chauffage? que dois je faire ?    merci d'avance

Igor1 · Accepted Answer

Bonjour, 
il n'a absolument pas le droit de vous couper le chauffage. Il a 2 solutions: 
- rendre le chauffage indépendant le le mettre en charges réelles.
- Signaler au locataire qu'il abuse ( si c'est le cas)
Vous avez vous une solution de secours:
Mettre un ou plusieurs radiateurs électrique (puisque l'électricité est incluse dans les charges) ou le menacer de le faire s'il recoupe le chauffage

BarbieTM · Answer

Bonjour,

Pour compléter la réponse d'Igor, si en plus il ne vous a pas mis de sous compteur pour l'edf, c'est illégal...

lucie · Answer

Bonsoir,
J'ai le même soucis avec ma propriétaire! Depuis 2009 je loue une chambre indépendante 260 euros toutes charges comprises. C'est elle, qui depuis son logement (elle habite une maison accolée), active le chauffage pour les locataires vers le mois d'octobre.
J'occupe cette chambre que très rarement (lorsque je suis en formation, c'est à dire environ une semaine par mois, des fois deux semaines d'affiler etc ...). Vu qu'elle sait que je suis rarement là, depuis le début, elle a entreprit de me couper le chauffage pendant mes absences. De ce fait, quand j'arrive chez moi, le radiateur ne fonctionne pas. J'estime être en droit de ne pas l'informer de ma venue chez moi! Je lui ai donc laissé un courrier salé hier soir dans sa boite au lettre. Le soucis c'est que c'est elle qui s'est absentée et que je me caille!!!!!!!!!!!!!!!!!

Igor1 · Answer

Bonjour, 
ce n'est pas la même chose, vous vous absentez souvent et voudriez laisser le chauffage même lorsque vous n'êtes pas là ? Le feriez-vous si le chauffage était à votre charge ? Je pense qu'un arrangement avec la propriétaire est possible  ( lui dire d'allumer la veille de votre arrivée par exemple, il faut savoir communiquer et vivre en bonne intelligence.

Chauffage coupé par le propriétaire

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