Comment faire le calcul d'un deuxième pret im

milady -  
Bonjour,
je souhaite savoir comment calculer ma possibilité d'emprunt pour un deuxième emprunt immobilier.
je m'explique:
j'ai déjà un crédit en cours pour l'achat d'un appart que j'ai mis en location (crédit mensuel de 450€ pour un loyer rentrant de 510€).
Comment puis je savoir ma nouvelle capacité d'emprunt pour un deuxième prêt bancaire pour un nouvel investissement immo ?
Car je pense que les banques ne prennent pas en compte totalement que mon premier crédit est fincancé par la location.
Merci d'avance pour vos lumières.

3 réponses

  1. Germain
    Les revenus fonciers sont normalement pris en compte à hauteur de 70%. 510*0.7 = 357 euros
    1
    1. marquis de carabas
      Ce qui met votre taux d'endettement à 42 % !!! TOO MUCH..... ou a tout le moins risque de rendre votre recherche de financement compliquée....
      0
    2. marquis de carabas
      Mais peut être pas impossible pour autant.... Quoi que la conjoncture n'incite pas les banques a délier , ni la bourse...ni leur bourse ...
      0

Discussions similaires

Locataire manque d'hygiene
Mike83

2 réponses
achat d'une maison avec hypothèque judiciaire
sims

20 réponses
reglementation implantation poteau edf
dide

3 réponses
hypothèque judiciaire - vente de biens
ethan

4 réponses
Cession des parts d'un bien immobilier
angel

13 réponses
Taxe d'ordures ménagères pour logement vide
Zed

1 réponse