COS et extension
CALO56
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Josh Randall Messages postés 28168 Date d'inscription Statut Modérateur Dernière intervention -
Josh Randall Messages postés 28168 Date d'inscription Statut Modérateur Dernière intervention -
Bonjour,
Je possède une vieille maison batie depuis plus de 80 ans et ayant été rénovée dans les années 70 .
En calculant la SHON , on dépasse le COS autorisé au PLU en vigueur.
1 - Est-il possible de supprimer de la SHON dans les combles non utilisés en transformant le plancher devenant non porteur afin de récupérer de la SHON pour faire une extension de même surface ou bien inférieure ?
2 - puis-je conserver mes droits de SHON puisque ayant toujours existés même si je ne possède pas de plans exacts de la construction ( vieille batisse , plusieurs propriétaires )
Je possède une vieille maison batie depuis plus de 80 ans et ayant été rénovée dans les années 70 .
En calculant la SHON , on dépasse le COS autorisé au PLU en vigueur.
1 - Est-il possible de supprimer de la SHON dans les combles non utilisés en transformant le plancher devenant non porteur afin de récupérer de la SHON pour faire une extension de même surface ou bien inférieure ?
2 - puis-je conserver mes droits de SHON puisque ayant toujours existés même si je ne possède pas de plans exacts de la construction ( vieille batisse , plusieurs propriétaires )
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1 réponse
Bonjour
Cela ne servirait à rien de supprimer une surface de plancher pour reporter la SHON supprimé sur une extension.
Il y a surdensité, donc plus de SHON disponible.
Par conséquent, il y a impossibilité de faire quoi que ce soit. Si ce n'est voir quelles sont les possibilités de dépassement de COS au regard du PLU.
Cela ne servirait à rien de supprimer une surface de plancher pour reporter la SHON supprimé sur une extension.
Il y a surdensité, donc plus de SHON disponible.
Par conséquent, il y a impossibilité de faire quoi que ce soit. Si ce n'est voir quelles sont les possibilités de dépassement de COS au regard du PLU.
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