défaut de drain autour de la maison

Question

Bonjour, 

 J'ai acheté une maison en juillet 2010, date de construction 2003.Dans le sous sol complet, nous avons une partie cave qui n'est pas dallée. Nous avons régulièrement des flaques d'eau par temps de pluie. Toute l'année cette pièce (25m2) est humide et nous ne pouvons rien laisser posé au sol sous risque d'y retrouver moisi. En regardant les plans de construction, nous avons pu voir que le drain ne fait pas le tour du sous sol, seulement la moitié est drainée. Et celle qui ne l'est pas (la cave et une autre piece noire humide aussi) est en plus enterrée. 
Pensez-vous que c'est un vice caché?

D'avance merci pour vos lumières

Charly

Rochat1 · Answer

Bonjour,
Pour faire vieillir des grands crus, c'est idéal car le degré d'hygrométrie de la cave doit être saturé !! Concernant votre pièce voisine, vous décaissez sur 25 cm, vous faites un apport de graviers ronds de 15 m/m de diamètre. Ensuite vous réalisez un béton de 12 cm d'épaisseur, vous tendez un film plastique avec relevé le long des murs puis vous faites une chappe. Vous n'aurez plus d'humidité. Par contre il faut absolument réaliser une aération par convection. Et c'est valable pour tout ce qui est enterré.
Cdlt.

00lina00 · Answer

Bonjour,

En règle générale, le drainage d'une maison n'est pas obligatoire. Mais, il est fortement recommandé.

Ce n'est pas un vice caché : beaucoup de constructeurs ne le font pas. C'est au particulier de le demander.

Défaut de drain autour de la maison

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