Indivision et partage succession

Bonjour,
Maman est décédée et avec mon frère et ma soeur, je suis en désaccord et appréhende l'issue du partage.
le bien : Une maison, un petit appartement à l'étranger et un terrain.
D'une que faire si je ne suis pas d'accord avec les évaluations des biens à la signature de l'acte,
par ailleurs mon frère et ma soeur peuvent-ils faire traîner le partage
du fait qu'il faut nécessairement recourir à une vente (maison) en raison de la valeur du bien ?
(bien qui est vide depuis dix ans et qui implique des frais que je ne suis pas disposée
à engager)
Merci à vous