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2 réponses
Bonjour
Effectivement, les loyers sont imposés, comme tout revenu foncier. Dès lors, votre interrogation est légitime puisqu'on peut se poser la question du gain réel pour l'investisseur.
Mais si vous achetez le bien Scellier à crédit (ce qui est fortement recommandé), vous pouvez alors déduire les intérêts d'emprunt de vos loyers. Si l'on ajoute à cela que les loyers sont plafonnés et que les charges sont relativement faibles (car bien neuf BBC), vous obtenez alors un déficit foncier qui vient non pas diminuer mais augmenter votre réduction d'impôt finale.
N'hésitez pas à me contacter directement si vous souhaitez d'autres d'infos sur le Scellier (0674141921)
Effectivement, les loyers sont imposés, comme tout revenu foncier. Dès lors, votre interrogation est légitime puisqu'on peut se poser la question du gain réel pour l'investisseur.
Mais si vous achetez le bien Scellier à crédit (ce qui est fortement recommandé), vous pouvez alors déduire les intérêts d'emprunt de vos loyers. Si l'on ajoute à cela que les loyers sont plafonnés et que les charges sont relativement faibles (car bien neuf BBC), vous obtenez alors un déficit foncier qui vient non pas diminuer mais augmenter votre réduction d'impôt finale.
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