Droit de servitude de passage et reseaux eau

stefchrys Messages postés 1 Date d'inscription jeudi 17 novembre 2011 Statut Membre Dernière intervention 17 novembre 2011 - 17 nov. 2011 à 18:25
 Caramel - 22 nov. 2011 à 22:15
Bonjour,
je suis proprietaire d'un terrain avec un chemin de servitude de passage grevant mon lot au profit du lot voisin.
mon voisin va partager sont lot en 3 parties afin de les vendre.
Les nouveaux proprietaires auront ils le droit d'utiliser mon chemin de servitude de passage pour y passer le reseau d'eau potable?
merci a vous.
stef

2 réponses

Bonjour,

vous n'y êtes pas obligé selon la 3eme chambre civile de la cours de cassation (pourvoi n°09-65.261):

Une servitude de passage ne confère le droit de faire passer des canalisations dans le sous-sol de l'assiette de la servitude que si le titre instituant cette servitude le prévoit.
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Oui la servitude concerne l'acces à l'ensemble du terrain.

Passer un coup de fil à votre notaire pour confirmé.
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