resiliation de bail pour une location meublée

Question

Bonjour, 
je viens de recevoir une lettre de mon locataire qui veut resilier son bail.
au moment de la signature du contrat je lui avais demandé donc un mois d'avance.
le contrat était de 9 mois.depart en mai. il ne m'a pas spécifié pourquoi il partait.
j'ai reçu la lettre le 7 novembre. mon locataire me dit qu'il ne seras redevable que du loyer à partir du 1 .12. 2011 au 8. 12. 2011.
est ce normal? ne doit til pas rêgler le mois commencé??? 
merci de votre réponse

Laura · Answer

Il doit vous prevenir 1 mois avant sans avoir besoin de se justifier puisque c'est un meublé.
Vous devez faire des contrats de 1 an que le loueur est libre d'arretter quand il veut avec un delai de 1 mois a date de reception du RAR.
Si vous avez recu le RAR le 7 novembre il vous doit jusqu'a 7 décembre, bien sur il doit vous rendre les clés au 7 decembre maximum.

maylin27 · Answer

Bonjour,
le locataire est redevable du loyer et des charges jusqu'à la fin du préavis (sauf si relocation entre temps). Par contre la clause "tout mois commencé est du est abusive". si fin de préavis le 8/12 il ne vous doit que les 8 jours de décembre.
Cordialement

Resiliation de bail pour une location meublée

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