Etat du jardin non noté sur l'état des lieux
Chouchine_
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Chouchine_ Messages postés 4 Statut Membre -
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Bonjour,
Je viens de quitter une maison avec jardin, et les propriétaires ne veulent pas me rendre la caution. (Ça fait un peu plus de 2 mois que l'EDL de sortie a été signé.)
Les 2 principaux "litiges" sont le jardin et la piscine.
Pour le jardin :
- Etat des lieux d'entrée
Clôture ? Oui
Arrosage ? Oui
Arbres ? Oui grand
1 gouttière détachée + lambris usagé sous toit.
- Etat de lieux de sortie
Rien du tout.
Les propriétaires veulent me facturer 4600€ pour la remise en état du jardin. (Tarif, au passage, très largement surélevé, ma mère s'occupant de l'entretien d'espace vert et jardin privatif, si elle était payé 4600€ pour une demi journée de travail, elle serait depuis bien longtemps à la retraire.)
Concernant la piscine :
- EDL d'entré :
Piscine ? Oui, vide sous réserve. (La piscine été recouverte d'une bâche tenant à moitier. -Photo à l'appuie-)
- EDL de sortie ? Inutilisé depuis octobre 2010, bâchée.
Les propriétaires veulent me facturer la remise en service de la piscine.
Sur le reste de la maison, il n'y a pas de gros frais et pour le moment ils ne facturent rien de non justifié.
Je reste tout de même très vigilante à ce niveau là, car la maison "propre" en apparence lors de l'entrée des lieux était en fait dans un état d'humidité et de dégradation extrême, fuite à tout va, bout de plafond qui tombe, grosse traces d'humidités dans toute la maison, mur tellement rongé par la moisissure, qu'on peut y rentrer le doigt à travers. le tout avait juste étaient "peinte" pour la louer, ect. Et vu leur réaction actuelle pour le jardin et la piscine, je crains qu'ils ne veuillent me facturer par la suite les divers travaux de peinture et remise en état des plafonds, ect.
________________
Mes questions :
Peuvent ils me facturer la remise en état du jardin, alors qu'il l'état du jardin n'est pas noté dans l'EDL d'entrée ou de sortie ?
Tout pareil pour la piscine, peuvent ils me facturer la mise en service de la piscine, alors que ne l'était pas quand je suis rentrée dans la maison ?
Merci d'avance pour vos réponses.
(Petit note, les propriétaires sont américains, et ne sont donc pas sur place, de plus ils ne parlent que anglais, et moi à l'inverse que français, ce qui n'aide pas pour communiquer.)
Je viens de quitter une maison avec jardin, et les propriétaires ne veulent pas me rendre la caution. (Ça fait un peu plus de 2 mois que l'EDL de sortie a été signé.)
Les 2 principaux "litiges" sont le jardin et la piscine.
Pour le jardin :
- Etat des lieux d'entrée
Clôture ? Oui
Arrosage ? Oui
Arbres ? Oui grand
1 gouttière détachée + lambris usagé sous toit.
- Etat de lieux de sortie
Rien du tout.
Les propriétaires veulent me facturer 4600€ pour la remise en état du jardin. (Tarif, au passage, très largement surélevé, ma mère s'occupant de l'entretien d'espace vert et jardin privatif, si elle était payé 4600€ pour une demi journée de travail, elle serait depuis bien longtemps à la retraire.)
Concernant la piscine :
- EDL d'entré :
Piscine ? Oui, vide sous réserve. (La piscine été recouverte d'une bâche tenant à moitier. -Photo à l'appuie-)
- EDL de sortie ? Inutilisé depuis octobre 2010, bâchée.
Les propriétaires veulent me facturer la remise en service de la piscine.
Sur le reste de la maison, il n'y a pas de gros frais et pour le moment ils ne facturent rien de non justifié.
Je reste tout de même très vigilante à ce niveau là, car la maison "propre" en apparence lors de l'entrée des lieux était en fait dans un état d'humidité et de dégradation extrême, fuite à tout va, bout de plafond qui tombe, grosse traces d'humidités dans toute la maison, mur tellement rongé par la moisissure, qu'on peut y rentrer le doigt à travers. le tout avait juste étaient "peinte" pour la louer, ect. Et vu leur réaction actuelle pour le jardin et la piscine, je crains qu'ils ne veuillent me facturer par la suite les divers travaux de peinture et remise en état des plafonds, ect.
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Mes questions :
Peuvent ils me facturer la remise en état du jardin, alors qu'il l'état du jardin n'est pas noté dans l'EDL d'entrée ou de sortie ?
Tout pareil pour la piscine, peuvent ils me facturer la mise en service de la piscine, alors que ne l'était pas quand je suis rentrée dans la maison ?
Merci d'avance pour vos réponses.
(Petit note, les propriétaires sont américains, et ne sont donc pas sur place, de plus ils ne parlent que anglais, et moi à l'inverse que français, ce qui n'aide pas pour communiquer.)
A voir également:
- État des lieux jardin
- État des lieux - Accueil - Actualité juridique et financière
- Formulaire état des lieux à imprimer - Accueil - Location Nue
- Etat des lieux - Guide
- Etat d'usage sur etat des lieux - Guide
- Etat des lieux meublé - Guide
3 réponses
Je ne conteste pas se qui est écrit dans l'état des lieux de sortie. Mais ce que les propriétaires veulent me facturer alors que justement ce n'est pas noté dans l'état des lieux de sortie. ^^"
Bonjour
Le rendu de dépôt de garantie se fait sur la comparaison des EDL (états de lieux) d'entrée et de sortie que vous devez posséder car c'est fait en double ou avec calque (comme un constat amiable auto et chacun le sien)
Le dépôt doit se rendre dans les 2 mois au rendu de clés
Et seules les détériorations inscrites sont à rembourser sur factures ou devis
Le rendu de dépôt de garantie se fait sur la comparaison des EDL (états de lieux) d'entrée et de sortie que vous devez posséder car c'est fait en double ou avec calque (comme un constat amiable auto et chacun le sien)
Le dépôt doit se rendre dans les 2 mois au rendu de clés
Et seules les détériorations inscrites sont à rembourser sur factures ou devis
La législation juridique et financière évolue en permanence...