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Départ anticipé

cathou - 6 nov. 2011 à 09:51
kasom Messages postés 32261 Date d'inscription samedi 25 septembre 2010 Statut Modérateur Dernière intervention 29 octobre 2024 - 6 nov. 2011 à 12:35
Bonjour,


Mon propriétaire m'a signifié la rupture de mon bail pour usage personnel 6 mois avant la fin des 3 ans.

Je recherche activement un nouveau logement, si une opportunité se présente puis je partir avant, dois je lui envoyer moi aussi un préavis...? que devrais je lui payer excactement???
Merci de votre aide

2 réponses

Réponse 1 / 2
feloxe Messages postés 26491 Date d'inscription jeudi 25 février 2010 Statut Contributeur Dernière intervention 11 novembre 2024 9 944
6 nov. 2011 à 10:05
Bonjour,


A quelle date avez vous reçu ce courrier et a quelle date finit le bail?

Le congé comportait il bien le nom du repreneur ainsi que son adresse?

Si vous trouvez un autre logement vous n'avez pas de préavis a donner.Vous prévenez votre propriétaire que vous quittez le logement a telle date et qu'il veuille bien venir faire l'état des lieux.Vous ne payez que le loyer pour les jours jusqu'a l'état des lieux.
Si par exemple celui ci a lieu le 10 novembre vous paierez du 1 au 10 novembre
1
Réponse 2 / 2
vinsois
6 nov. 2011 à 10:02
votre propriétaire ne peut pas résilier le bail avant la date d'échéance, quel qu'en soit le motif

donc vous restez

par contre si vous partez avant la date d'échéance, vous devez le préavis, mais je vous le redis le courrier de résiliation est illégal en dehors des échéances contractuelles
-3
kasom Messages postés 32261 Date d'inscription samedi 25 septembre 2010 Statut Modérateur Dernière intervention 29 octobre 2024 8 832
6 nov. 2011 à 11:42
votre propriétaire ne peut pas résilier le bail avant la date d'échéance, quel qu'en soit le motif

lisez la question, le propriétaire a résilié dans les temps

par contre si vous partez avant la date d'échéance, vous devez le préavis,

pas dans les 6 mois ..

ça mérite -10 cette réponse totalement à côté de la plaque ;=))
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cathou
6 nov. 2011 à 12:01
Nous sommes d'accord le propriétaire a fait les choses dans les règles pour une fin de bail au 30.04.12;;Si je trouve un appartement rapidement lui dois je un préavis, et de combien de temps..??
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kasom Messages postés 32261 Date d'inscription samedi 25 septembre 2010 Statut Modérateur Dernière intervention 29 octobre 2024 8 832
6 nov. 2011 à 12:35
cathou : feloxe vous a répondu : pas de préavis les 6 derniers mois, vous partez dès que vous trouvé
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