Place de parking

Bonjour,

1question

je suis locataire dans une residence privé avec un syndic possédent une cour fermé par un portail avec bip. chaque appartement posséde une voire 2 place de parking , un de mes cher voisin ( locataire d 'un appartement appatenant au syndic) qui en posséde 2 et me fait l'amabilité de me permettre de laisser ma moto sur l'une d'elle qu'il n'utilise pas!!!
sauf que mon cher syndic me l'interdit car il est le proprio malgré l'accord avec son locataire et me mennace de cadenassée ma moto et de porté plein , a t 'il le droit?

2 question

en parlant toujours du meme syndic a t'il le droit d'utilisé ses place de parking malgré qu'il les a loué a son locataire car en fessant le compte , il y a 10 place de parking d'ou il devrait avoir 10 bip pas plus?

merci d'avance vincent