Obtenir un financement complet

Bonjour,
J'aurais besoin de vos conseils s'il vous plait.
Nous envisageons d'acheter mais notre banque nous propose un crédit à 112000 euros là ou il nous faut 125000 euros. On nous à dit que toutes les banques proposent toujours 10 à 15% de moins que le prix du bien hors nous avons les moyens de payer les frais de notaires mais pas plus. Donc comment faire pour financer un achat dans son intégralité? Y a t'il des solutions?
Merci d'avance de vos réponses