Résiliation bail défaut isolation
Gilles
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Modifié par Gilles le 17/10/2011 à 08:56
BarbieTM Messages postés 13893 Date d'inscription lundi 5 juillet 2010 Statut Contributeur Dernière intervention 20 juin 2014 - 17 oct. 2011 à 10:36
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2 réponses
Utilisateur anonyme
17 oct. 2011 à 09:13
17 oct. 2011 à 09:13
bonjour : simple vitrage ou double vitrage, c'est visible à l'oeil nu, et nul besoin d'être expert pour remarquer.
Le plus important dans l'isolation ce sont les murs, mais ça ne se voit pas forcément.
On ne connaît pas la taille du logement, mais selon qu'il s'agit d'un studio ou d'un logement de 60 ou 80 m2, la différence qu'il peut y avoir varie.
Si l'appartement est habité dessus, dessous et sur les côtés, et si vous êtes en région tempérée, ça a moins d'importance qu'avec tous les murs aux 4 vents.
Et puis, il y a l'exposition, si votre logement voit le soleil, et encore mieux s'il est au sud, vous avez quelques degrés de gratuits.
Quand au chauffage électrique, c'est très souple, donc facile à gérer, et il ne sert à rien de mettre le thermostat à fond ça ne fait que surconsommer.
Et rien n'interdit de faire des relevés au compteur en notant la date, pour estimer sa conso, sachant que le kw est approximativement à 0,13euros, et s'il a les heures creuses la nuit à environ 0,08 euros.
De toutes façons le propriétaire n'a pas l'obligation légale d'isoler, c'est simplement conseillé.
Et puis, on a dû vous fournir le DPE, ça vous donne une idée.
Avec des fenêtres simple vitrages, si elles ne jointent pas bien, on peut nettoyer le tour du cadre, bien le sécher et mettre du bourrelet qui "travaille en appui". Mais il faut laisser 10 cm sans bourrelet dans le haut pour avoir le minimum d'aération indispensable.
Ensuite on met un rideau fin à tissage serré, mais double : deux tissus superposés, pas froncé. Ainsi, on coupe pas mal le froid de la simple vitre.
C'est une façon de s'arranger lorsqu'on ne peut pas faire de frais.
Vous êtes bien tenu de donner un préavis de 3 mois.
Le plus important dans l'isolation ce sont les murs, mais ça ne se voit pas forcément.
On ne connaît pas la taille du logement, mais selon qu'il s'agit d'un studio ou d'un logement de 60 ou 80 m2, la différence qu'il peut y avoir varie.
Si l'appartement est habité dessus, dessous et sur les côtés, et si vous êtes en région tempérée, ça a moins d'importance qu'avec tous les murs aux 4 vents.
Et puis, il y a l'exposition, si votre logement voit le soleil, et encore mieux s'il est au sud, vous avez quelques degrés de gratuits.
Quand au chauffage électrique, c'est très souple, donc facile à gérer, et il ne sert à rien de mettre le thermostat à fond ça ne fait que surconsommer.
Et rien n'interdit de faire des relevés au compteur en notant la date, pour estimer sa conso, sachant que le kw est approximativement à 0,13euros, et s'il a les heures creuses la nuit à environ 0,08 euros.
De toutes façons le propriétaire n'a pas l'obligation légale d'isoler, c'est simplement conseillé.
Et puis, on a dû vous fournir le DPE, ça vous donne une idée.
Avec des fenêtres simple vitrages, si elles ne jointent pas bien, on peut nettoyer le tour du cadre, bien le sécher et mettre du bourrelet qui "travaille en appui". Mais il faut laisser 10 cm sans bourrelet dans le haut pour avoir le minimum d'aération indispensable.
Ensuite on met un rideau fin à tissage serré, mais double : deux tissus superposés, pas froncé. Ainsi, on coupe pas mal le froid de la simple vitre.
C'est une façon de s'arranger lorsqu'on ne peut pas faire de frais.
Vous êtes bien tenu de donner un préavis de 3 mois.
BarbieTM
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17 oct. 2011 à 10:36
17 oct. 2011 à 10:36
Bonjour,
Je confirme que vous devez un préavis de 3 mois. On ne peut pas annuler un bail signé.
Par contre, vous pouvez demander à votre bailleur de rejointer les fenêtres.
Je confirme que vous devez un préavis de 3 mois. On ne peut pas annuler un bail signé.
Par contre, vous pouvez demander à votre bailleur de rejointer les fenêtres.