Caution solidaire sue un bail commercial
bebejules
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Diag33 Messages postés 190 Statut Membre -
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Bonjour,
gérante d'une société nous avions un bail commercial pour un local professionnel, mais en vu d'agrandir notre projet professionnel nous avons du prendre de nouveaux locaux plus grand et de ce fait quitter l'autre local. mais n'étant pas au bout de notre période triennal l'agence qui nous louait les locaux nous a dit que si quelqu'un reprenait le bail nous pouvions partir mais que nous resterions garant, ce que nous avons fait puisque de toute façon nous n'avions pas le choix.
une nouvelle locataire est donc arrivée dans ce local mais n'a plus payé son loyer au bout de 2 mois et au bout de 9 mois est partie sans laisser d'adresse.
nous avons donc était assigné au tribunal (elle aussi, mais n'a pas pointé le bout de son nez) et aujourd'hui c'est a nous que l'on réclame les sommes dues plus les frais d'avocat plus des dédommagement, ce que nous paierons puisque nous n'avons pas le choix!!!
mais je voulais savoir, quels recours avons nous désormais contre cette personne qui est partie sans jamais rien payer?
merci de vos réponses
gérante d'une société nous avions un bail commercial pour un local professionnel, mais en vu d'agrandir notre projet professionnel nous avons du prendre de nouveaux locaux plus grand et de ce fait quitter l'autre local. mais n'étant pas au bout de notre période triennal l'agence qui nous louait les locaux nous a dit que si quelqu'un reprenait le bail nous pouvions partir mais que nous resterions garant, ce que nous avons fait puisque de toute façon nous n'avions pas le choix.
une nouvelle locataire est donc arrivée dans ce local mais n'a plus payé son loyer au bout de 2 mois et au bout de 9 mois est partie sans laisser d'adresse.
nous avons donc était assigné au tribunal (elle aussi, mais n'a pas pointé le bout de son nez) et aujourd'hui c'est a nous que l'on réclame les sommes dues plus les frais d'avocat plus des dédommagement, ce que nous paierons puisque nous n'avons pas le choix!!!
mais je voulais savoir, quels recours avons nous désormais contre cette personne qui est partie sans jamais rien payer?
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A voir également:
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- Bail à imprimer - Guide
- Indice bail commercial - Accueil - Droit et bail commercial
- Lettre résiliation caution solidaire - Guide
- Caution solidaire - Forum Louer un logement
- Bail commercial - Guide
1 réponse
A vous de vous retourner contre la société (ou personne) qui a repris le bail à votre place. Demandez toutes les informations à l'agence concernant le repreneur du bail, et ensuite il faut vous lancer à la recherche du repreneur pour lui exiger les fonds payés à sa place.
Si c'est une société et qu'elle est liquidée ou en liquidation, il faut faire vite pour faire connaitre votre créance au liquidateur, tout en espérant qu'il y ait de quoi vous payer.
Si c'est une société et qu'elle est liquidée ou en liquidation, il faut faire vite pour faire connaitre votre créance au liquidateur, tout en espérant qu'il y ait de quoi vous payer.
La législation juridique et financière évolue en permanence...
le probleme est comment me retourner vers cette personne, a part une adresse a laquelle nous avons deja envoyé un recommandé avec AR qui nous a été retournée, nous avons essayé de déposer une plainte pour abus de confiance mais le commissariat n'a pas voulu retenir notre plainte .donc nous ne savons pas quoi faire pour nous retourner vers cette personne
Là, il faut jouer au détective.