Syndicat de copropriété contrat non reconduit
mojitos
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Rochat1 Messages postés 13435 Date d'inscription Statut Membre Dernière intervention -
Rochat1 Messages postés 13435 Date d'inscription Statut Membre Dernière intervention -
Bonjour,
Nous venons d'apprendre lors de notre conseil syndical que notre administrateur de bien qui a été racheté il y a 2 ans (nous n'étions pas au courant) ne souhaite plus s'occuper de notre copropriété. Une AG aurait du avoir lieu en juin 2011. Le conseil syndical a été convoqué le 12/10/2011 or à ce jour son contrat n'a pas été reconduit puisque pas vote en AG. La date de la prochaine AG a lieu fin novembre 2011. Le syndic ne nous a jamais prévenu par courrier en AR qu'il ne souhaitait plus géréer notre copro en a t il le droit?
Merci pour vos réponses c'est assez urgent.
Nous venons d'apprendre lors de notre conseil syndical que notre administrateur de bien qui a été racheté il y a 2 ans (nous n'étions pas au courant) ne souhaite plus s'occuper de notre copropriété. Une AG aurait du avoir lieu en juin 2011. Le conseil syndical a été convoqué le 12/10/2011 or à ce jour son contrat n'a pas été reconduit puisque pas vote en AG. La date de la prochaine AG a lieu fin novembre 2011. Le syndic ne nous a jamais prévenu par courrier en AR qu'il ne souhaitait plus géréer notre copro en a t il le droit?
Merci pour vos réponses c'est assez urgent.
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1 réponse
Bonjour,
Votre syndic n'a pas le droit de vous laisser "tomber". Il faut que le président du conseil syndical prospecte auprès d'autres agences et convoque le plus rapidement possible une assemblée générale. C'est de son ressort.
Je suis assez étonné que votre conseil syndical ne se soit pas inquiété en juin, constatant qu'aucune assemblée gle n'était prévue. Je pense qu'il y a un certain "laissez-aller" dans votre résidence. En principe un président de conseil syndical prépare la tenue de cette assemblée au moins 2 voire 3 mois avant la date. Je pense au rapport d'activité, à la vérification des comptes etc..Donc il aurait dû être au courant.
Votre syndic n'a pas le droit de vous laisser "tomber". Il faut que le président du conseil syndical prospecte auprès d'autres agences et convoque le plus rapidement possible une assemblée générale. C'est de son ressort.
Je suis assez étonné que votre conseil syndical ne se soit pas inquiété en juin, constatant qu'aucune assemblée gle n'était prévue. Je pense qu'il y a un certain "laissez-aller" dans votre résidence. En principe un président de conseil syndical prépare la tenue de cette assemblée au moins 2 voire 3 mois avant la date. Je pense au rapport d'activité, à la vérification des comptes etc..Donc il aurait dû être au courant.
La législation juridique et financière évolue en permanence...