Vente d'un terrain
nova
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vinsois -
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Bonjour,
J'ai un terrain a vendre, suite a une division que j'ai fait faire par un géomètre, donc demande préalable qui va avec, et que j'ai bien entendu payé. Je fait donc passer des annonces afin de le vendre, il n'est pas viabilisé. Mais maintenant , on me dit qu'il faut un CU , afin de savoir si l'électrification pourra se faire, si non , il ne sera pas constructible. A quoi m'a servi dans ce cas le géomètre? Pouvez vous me renseigner, je ne sais quoi faire, n'ayant aucune notion . Je vous en remercie .
J'ai un terrain a vendre, suite a une division que j'ai fait faire par un géomètre, donc demande préalable qui va avec, et que j'ai bien entendu payé. Je fait donc passer des annonces afin de le vendre, il n'est pas viabilisé. Mais maintenant , on me dit qu'il faut un CU , afin de savoir si l'électrification pourra se faire, si non , il ne sera pas constructible. A quoi m'a servi dans ce cas le géomètre? Pouvez vous me renseigner, je ne sais quoi faire, n'ayant aucune notion . Je vous en remercie .
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1 réponse
le géomètre c'est uniquement la mesure et le bornage du terrain
le cu c'est la possibilité du terrain a être éligible a la construction (viabilité)et la précision du coefficient de constructibilité accordé
(si vous êtes en zone "u", constructible, en principe cela ne pose pas de problème
vous pouvez également demander un CUB, c'est un cu accompagné du projet de construction
une fois accordé, il ne peut plus être retiré (même si la zone change de coefficient ou si elle passe dans unes zone autre que construction habitation)
le cu c'est la possibilité du terrain a être éligible a la construction (viabilité)et la précision du coefficient de constructibilité accordé
(si vous êtes en zone "u", constructible, en principe cela ne pose pas de problème
vous pouvez également demander un CUB, c'est un cu accompagné du projet de construction
une fois accordé, il ne peut plus être retiré (même si la zone change de coefficient ou si elle passe dans unes zone autre que construction habitation)
La législation juridique et financière évolue en permanence...