Réduction préavis 1 mois

Bonjour,

Nous sommes un couple (concubinage), l'un en formation, l'autre en recherche d'emploi.
Nous aimerions savoir si la réduction de préavis peut s'appliquer s'il y a signature d'un contrat de travail (CDD) et si le lieu de travail se situe entre 25 et 50 km de notre domicile actuel (y a t'il une distance à respecter)?

Enfin, le bail de notre location actuelle étant gérée par un huissier, faut-il procéder tout de même de manière classique pour résilier, à savoir lettre recommandée avec accusé de réception aux propriétaires du logement ?

Merci pour votre aide