Séparation de biens avant de divorcer

Bonjour,
mon mari m a quitte il y a un an. depuis aucune démarche n'a été faite.Nous sommes mariés sous le régime de la communauté des biens.Nous avons en commun une maison d'une valeur de 550000 euros finie d'être payée ainsi que 2 autres biens sous crédit .
Il souhaite me laisser la maison en totalité et garder les 2 autres biens.Nous avons un enfant de 17 ans . Quelle est la meilleure solution pour que je puisse légalement avoir la maison à mon nom .Il ne souhaite pas et moi non plus qu 'en cas de divorce nous soyons obligés de vendre la maison. L a différence de salaire entre mon mari et le mien est assez importante 7000 eur pour lui et 3500 eur pour moi.
Merci donc de bien vouloir m'eclaircir sur cette situtation faut il d abord passer par une séparation de bien et je souhaiterai surtout que nous ne soyons plus responsables mutuellement l un de l autre en cas de problèmes financiers par exemple. Merci a vous