Conditions bails inferieur 3 ans pour vente

Bonjour,
je suis parti pour mon entreprise a l'étranger pendant 6ans et j'ai donc loue mon habitation principale. De retour en France, ma famille s'étant agrandie entre temps et n'ayant pu récupérer mon habitation car le bail était toujours en cours pour quelques mois (10 mois), nous avons avons par conséquent acheté une nouvelle résidence. A noter que la difficulté de la récupération de l'ancienne résidence principale n'est pas ce qui a de prime abord influe notre choix.
Le bail va se renouveler fin du mois de novembre 2011 et j'aimerai mettre en vente mon ancienne maison pour financer ma nouvelle habitation.
Comment puis je procéder, puis je faire un bail de 1 an ?
Cordialement