Servitude de canalisation sur terrain

Bonjour,
nous avons signés le sous sains pour un terrain, le problème c'est le jour de la signature on nous apprend qu'il y a une servitude de canalisation et selon le notaire elle ne passe pas sur notre terrain avec plan a l"appuis et marquage de la servitude sur le terrain voisin, de plus le notaire a rajouter sur le sous sain que le vendeur declare que le terrain n'est grévé d'aucune servitude. de plus si il y avait une servitude le notaire et dans l'obligation de me faire part des obligations lié a cette sevitude.
Aujourd'hui le vendeur me dit que selon le géomètre la servitude passe sur mon terrain quel son mes recours puis je la faire retirer.
Merci c'est urgent