Vendre un bien avant divorce
tratra987
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feloxe Messages postés 27069 Date d'inscription Statut Contributeur Dernière intervention -
feloxe Messages postés 27069 Date d'inscription Statut Contributeur Dernière intervention -
Bonjour,
Bonjour,
mon epouse et moi souhaitons nous separer.nous souhaitons regler le probleme du bien immo acheté a credit ensemble avant de divorcer.
nous sommes maries sous le regime de la communauté des biens.
cette maison a ete achete il n y a seulement que quelques mois.avons nous le droit de vendre? y a t il des frais de notaire pour le vendeur?
somme nous obligé de passer de vant le notaire?
si nous faisons une plus value par rapport au prix d achat quels seront mes taxes d etat a payer et frais de notaire.
au cas ou ai je le droit de prendre le credit maison a ma charge et de mettre ma futur ex femme et mon fils dans la maison en location?
au secours.......
merci pour votre aide
Bonjour,
mon epouse et moi souhaitons nous separer.nous souhaitons regler le probleme du bien immo acheté a credit ensemble avant de divorcer.
nous sommes maries sous le regime de la communauté des biens.
cette maison a ete achete il n y a seulement que quelques mois.avons nous le droit de vendre? y a t il des frais de notaire pour le vendeur?
somme nous obligé de passer de vant le notaire?
si nous faisons une plus value par rapport au prix d achat quels seront mes taxes d etat a payer et frais de notaire.
au cas ou ai je le droit de prendre le credit maison a ma charge et de mettre ma futur ex femme et mon fils dans la maison en location?
au secours.......
merci pour votre aide
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2 réponses
Bien sur que vous avez le droit de vendre.
Pas de frais de notaire pour le vendeur
Vous êtes obligé de passer devant notaire
C'est votre résidence principale donc pas de plus value
Votre femme étant propriétaire de la maison elle ne peut pas en être locataire.
Si vous quittez le logement ce ne sera plus votre résidence principale et risquez de payer la plus value
Pas de frais de notaire pour le vendeur
Vous êtes obligé de passer devant notaire
C'est votre résidence principale donc pas de plus value
Votre femme étant propriétaire de la maison elle ne peut pas en être locataire.
Si vous quittez le logement ce ne sera plus votre résidence principale et risquez de payer la plus value
en fait je souhaiterais savoir si je peux racheter la part de credit a mon epouse et lui proposer de la mettre en location dans cette maison.
il y aurait donc desolidarisation au niveau du credit.
sinon en cas de vente a un tiers,et de plus value je n ai pas de taxes a payees?
merci
il y aurait donc desolidarisation au niveau du credit.
sinon en cas de vente a un tiers,et de plus value je n ai pas de taxes a payees?
merci
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