Vente d'une partie de maison

Bonjour, J'ai achetée une maison a rénover il y a 6 ans. Mon ami m'a avancé certains frais et paye les nombreux travaux. A l'achat on était d'accord que 1/3 de la maison lui reviendrait. Comment faire pour lui céder/vendre ce 1/3 sachant que je paye toujours un crédit immobilier, qu'on n'est ni pacsé ni marié. Merci.