VENTE MAISON CONTRAT EXCLUSIVITE

Question

Bonjour, 

Voilà ma situation:
Je vends actuellement ma maison au prix de 148600€ FAI. ( 140 000€ net vendeur) 
J'ai signé un contrat d'exclusivité avec une agence immobiliére le samedi 27 Août 2011. Pas beaucoup de mouvement pour l'instant.
Ce matin, par mon réseau professionnel, j'apprends que quelqu'un serait susceptible d'acheter mon bien, mais souhaite éviter les frais d'agence......... ( toujours le même probléme.)

Voilà ce que je souhaite faire pour arranger tout le monde:
J'améne moi-même l'acheteur chez l'agence et j'envisage de leur demander un effort sur les frais d'agences ( en gros j'aimerais les faire diviser par deux)
Puis de mon côté faire un petit effort pour compenser l'éccart.

Je voudrais que vous me donniez votre avis sur ça.

Merci de votre aide.

feloxe · Answer

Si vous amenez un acheteur intéréssé l'agence ne fera pas d'effort.

natacha02100 · Answer

Et si je romp le contrat au bout de trois avec l'agence, pourrais je la vendre moi-même ?

jaqot · Answer

bonjour , bien sur que vous pourrez vendre , à condition que le futur acquéreur ne soit pas connu de l agence pour votre maison

feloxe · Answer

Oui il vous faut résilier le contrat au 27 novembre par lrar en vous y prenant a l'avance

kasom · Answer

bonjour

Soit vous attendez la fin du mandat pour vendre à votre ami ( ça vous laisse le temps de vérifier sa solvabilité , vous l'avez fait ???)

Soit effectivement vous sondez l'agence en lui précisant ce que vous proposez ( diviser les honoraires par deux ) 

il n'y a aucune raison que l'agence refuse( sauf si vraiment elle est obtuse ), mais ne lui présentez pas encore votre ami (
Vous partez sur des hypothèses, et si l'agence est ok, vous formalisez tout cela par écrit avant de signer un compromis

VENTE MAISON CONTRAT EXCLUSIVITE

5 réponses

Votre réponse

Discussions similaires

Newsletters