Résilier contrat gestion immobilière

Bonjour,
Excusez-moi de poser une question récurrente mais je veux être sûre d'avoir compris. Je voudrais résilier mon contrat, l'agence est inefficace tant pour moi que pour le locataire quand il y a un problème.
J'ai signé ce contrta le 19 octobre 2004, contrat d'un an renouvelable par tacite reconduction pour 1 an pendant 27 ans. La résiliation est possible par lettre recommandée 2 mois avant la date anniversaire de la signature : ça veut dire 2 mois jour pour jour ou entre 2 mois et la date anniversaire, auquel cas je serai encore dans les temps....si je ne le suis plus, quid de la loi Chatel, je n'ai jamais rien reçu m'indiquant la date anniversaire, quand dois-je les informer que nous sommes sous le coup de cette loi ?merci beaucoup
Véronique