Compromis de vente

Question

Bonjour, 
Je vais signer un compromis de vente lundi pour un appartement. 
Celui-ci est occupé par un locataire jusque fin octobre d'apres l'agent immobilier (le locataire quitterait avant la fin de son bail). 
Comment puis je m'assurer que l'appartement sera bien vide au moment de la signature chez le notaire en novembre? 
Puis je rajouter une clause suspensive disant que si l'appart n'est pas vide au moment de la signature, la vente ne se fait pas? 
Puis je demander a le revisiter avant la signature? 
merci pour vos reponses

feloxe · Answer

Déja prenez un notaire autre que celui du vendeur,si cela n'est pas déja fait.

Demandez a l'agent immobilier un justificatif de départ du locataire.

Faites mentionner dans le compromis que la vente ne se fera que si le locataire est parti même si l'agent vous produit la preuve de son départ.

Il est vivement conseillé de revisiter le bien quelques heures avant la vente et surtout avant de signer,cela vous permettra en plus de voir si le locataire est bien parti.

Ne jamais faire confiance a un vendeur,un agent immobilier ou au notaire du vendeur,cela permet de ne pas avoir de désillusion.

lbigaret · Answer

Feloxe a raison, demandez une copie du congé et introduisez la clause suspensive dans le compromis.

Compromis de vente

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