Compromis de vente
benoit123458523
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lbigaret Messages postés 12811 Date d'inscription Statut Modérateur Dernière intervention -
lbigaret Messages postés 12811 Date d'inscription Statut Modérateur Dernière intervention -
Bonjour,
Je vais signer un compromis de vente lundi pour un appartement.
Celui-ci est occupé par un locataire jusque fin octobre d'apres l'agent immobilier (le locataire quitterait avant la fin de son bail).
Comment puis je m'assurer que l'appartement sera bien vide au moment de la signature chez le notaire en novembre?
Puis je rajouter une clause suspensive disant que si l'appart n'est pas vide au moment de la signature, la vente ne se fait pas?
Puis je demander a le revisiter avant la signature?
merci pour vos reponses
Je vais signer un compromis de vente lundi pour un appartement.
Celui-ci est occupé par un locataire jusque fin octobre d'apres l'agent immobilier (le locataire quitterait avant la fin de son bail).
Comment puis je m'assurer que l'appartement sera bien vide au moment de la signature chez le notaire en novembre?
Puis je rajouter une clause suspensive disant que si l'appart n'est pas vide au moment de la signature, la vente ne se fait pas?
Puis je demander a le revisiter avant la signature?
merci pour vos reponses
A voir également:
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- Entretien terrain après compromis de vente - Forum acheter une maison
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- Compromis signé maison toujours en vente - Forum Immobilier
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- Location provisoire avant compromis de vente - Forum Immobilier
2 réponses
Déja prenez un notaire autre que celui du vendeur,si cela n'est pas déja fait.
Demandez a l'agent immobilier un justificatif de départ du locataire.
Faites mentionner dans le compromis que la vente ne se fera que si le locataire est parti même si l'agent vous produit la preuve de son départ.
Il est vivement conseillé de revisiter le bien quelques heures avant la vente et surtout avant de signer,cela vous permettra en plus de voir si le locataire est bien parti.
Ne jamais faire confiance a un vendeur,un agent immobilier ou au notaire du vendeur,cela permet de ne pas avoir de désillusion.
Demandez a l'agent immobilier un justificatif de départ du locataire.
Faites mentionner dans le compromis que la vente ne se fera que si le locataire est parti même si l'agent vous produit la preuve de son départ.
Il est vivement conseillé de revisiter le bien quelques heures avant la vente et surtout avant de signer,cela vous permettra en plus de voir si le locataire est bien parti.
Ne jamais faire confiance a un vendeur,un agent immobilier ou au notaire du vendeur,cela permet de ne pas avoir de désillusion.
La législation juridique et financière évolue en permanence...