Accès à mon parking en sous-sol

Question

Bonjour, 

Propriétaire d'un box au troisième s/sol uniquement, le syndic de l'immeuble peut-il me refuser l'accès à l'ascenseur pour m'y rendre.
Selon lui, seuls les copropriétaires d'un appartement dans cet immeuble y auraient droit.
Le "bip" d'accès m'avait pourtant été remis par le notaire lors de l'acquisition de ce lot.
Depuis 3 mois le code a été modifié mais ne m'a pas été communiqué.
Quels sont mes droits ? 
Merci de vos réponses.

Paris · Answer

Bonjour,  

Est-ce que vous disposez d'un autre moyen (ex: extérieur), permettant un accès au sous-sol du "Parking" ou êtes-vous dans l'obligation de passer par l'ascenseur de l'Immeuble (Copropriété) et d'emprunter celui-ci ?

Si les garages ou les caves sont desservis par l'ascenseur, les propriétaires participent aussi aux charges de celui-ci.
Est-ce que vous participez à ces charges (au prorata de vos tantièmes) ?  

Normalement, un Propriétaire d'une place de Parking ou d'un "Box"  supporte les frais engendrés par le clavier à code, censé profiter à tous (cass. 3e civ. 20.12.00,  
n° 99-16.059).  

Cordialement.

bulou · Answer

en tant que propriétaire d'un parking uniquement, payez vous des charges pour cet ascenseur ? si oui vous y avez droit sinon le syndic a raison de vous en interdire l'accès.

Accès à mon parking en sous-sol

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