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Compromis de vente caduque

sand - 28 août 2011 à 11:33
duncanben Messages postés 2133 Date d'inscription samedi 25 août 2007 Statut Membre Dernière intervention 28 mars 2016 - 28 août 2011 à 11:48
Bonjour,

nous avons signé un compromis le 15.07.2011.
depuis nous avons mis notre maison en vente mais les acquéreurs en proposent moins que ce que l'agence avait espérée.
sur le compromis il est notifié que j'ai 130000 euros d'apport alors que cela est faux actuellement étant donné que je n'ai pas vendu ma maison.
même si je la vendais, je la vendrais moins chère que ce qui était prévu avec l'agence ce qui fait que j'aurai moins d'apport.
peut t'on annuler la vente sous prétexte que le compromis est faux donc caduque??

2 réponses

Réponse 1 / 2
duncanben Messages postés 2133 Date d'inscription samedi 25 août 2007 Statut Membre Dernière intervention 28 mars 2016 598
28 août 2011 à 11:43
Bonjour,

Vous avez signé un compromis de vente où vous vous engagez à acheter un bien à X € avec 130'000 € d'apport, c'est bien cela ?
Cependant, vous n'avez pas encore ces 130'000 € d'apport. Vous avez donc menti dans le compromis (alors que vous auriez pu y insérer une condition suspensive) ?
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sand
28 août 2011 à 11:47
l'agence nous a mis un peu le couteau sous la gorge, elle nous a fait rêver en nous disant que notre bien serait vendu rapidement et que nous aurions au minimum 130000 euros d'apport.
à l'heure actuelle elle nous a proposer un acquéreur à 210000 euros ce qui fait que nous aurions eu 120000 euros d'apport donc ce n'est pas suffisant pour l'autre achat.
nous avons donc refusé l'offre.
aujourd'hui le prêt relai ne passe pas alors quoi faire? nous ne voulons pas nous endetter.
de plus nous n'avons pas rempli le compromis, c'est l'agence qui sen est chargée.
est t'elle en tort?
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Réponse 2 / 2
kasom Messages postés 32261 Date d'inscription samedi 25 septembre 2010 Statut Modérateur Dernière intervention 29 octobre 2024 8 832
28 août 2011 à 11:43
Bonjour

peut t'on annuler la vente sous prétexte que le compromis est faux donc caduque??

NON, vous n'aviez qu'à bien réfléchir avant de notifier votre apport
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duncanben Messages postés 2133 Date d'inscription samedi 25 août 2007 Statut Membre Dernière intervention 28 mars 2016 598
28 août 2011 à 11:48
Tout à fait, "nul ne peut se prévaloir de sa propre turpitude".
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