Mandat de recherche ou bon de visite ?
Résolu
Bonjour,
Aujourd'hui j'ai visiter une maison, à la fin de la visite le vendeur nous à dit qu'il nous ferai signer un mandat de recherche, à la place d'un bon de visite, à notre seconde visite (le24/08/11). Soit disant qu'en cas d'achat les frais de notaire seront moins cher... Pouvez vous m'expliquer la différence entre le mandat de recherche et le bon de visite ? et me dire si je vais me faire arnaquer ou pas ?
Je vous en remercie par avance.
Séverine
Aujourd'hui j'ai visiter une maison, à la fin de la visite le vendeur nous à dit qu'il nous ferai signer un mandat de recherche, à la place d'un bon de visite, à notre seconde visite (le24/08/11). Soit disant qu'en cas d'achat les frais de notaire seront moins cher... Pouvez vous m'expliquer la différence entre le mandat de recherche et le bon de visite ? et me dire si je vais me faire arnaquer ou pas ?
Je vous en remercie par avance.
Séverine
3 réponses
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ContributeurBonsoir
Oui, il y a une diference
Un mandat de recherche est équivalent à l'engagement de l'agence pour vous trouvez un bien surtout si il est en exclusivité -
ModérateurBonjour
Un bon de visite oblige le notaire ( enfin un vrai notaire ) à mettre les honoraires à la charge du vendeur ( sur 10000 € par ex, ça fait augmenter les frais de notaire de 600 à 700 € )
Un mandat de recherche est l'inverse d'un mandat de vente : vous autorisez l'agence à effectuer les démarches en votre nom, et donc elle peut vous facturer ses honoraires directement
Veillez simplement à ne pas signer un mandat de recherche exclusif, mais éventuellement un mandat de recherche avec exclusivité sur le bien visité ( ce qui veut dire que vous ne pourrez pas visiter le bien avec une autre agence, ni traiter en direct ou avec cette agence pour ce bien ) -
Merci pour vos réponse :)
La législation juridique et financière évolue en permanence...