résilier un bail

Question

Bonjour, 
je viens de signerun bail pour un appartement pour mon fils 
lors de la visite , j'avais trouvé l'appt sale mais je n'avais ps remarqué l'état de vétusté de la SDB. 
En prennt possession des clés aujourd'hui, je m'aperçois de l'éétat réel!!!
On m'a remis un état des lieux fait avec le précédet locataire que je n'ai pas signé ni rendu 
Aie-je un recours quelconque ?
Merci de votre aide

feloxe · Answer

Oui faites un état des lieux et envoyez le en lrar le plus rapidement possible au proprio.A défaut si vous n'avez pas signé d'état des lieux vous aurez reçu le logement en bon état

marmenard · Answer

Bonjour  
 Si j'ai tout compris vous avez signé un bail avec un EDL lamentable 
 EDL sans présence du proprio ou son représentant et pas signé ,donc pas d'accord 

 Vous disposez d'un court délais disons 7 jours pour noter tous le défauts de cet appartement . Noter tout ce qui n"est pas en état comme neuf  sur une lettre que vous expédiez au proprio en reco AR 
 Et vous gardez précieusement (comme disent les Africains) le reçu de la poste avec un double de votre lettre 
 Ces défauts ne pourront vous être reproché en EDL de sortie

Résilier le bail est possible mais préavis de 3 mois en vide et un mois en meublé
 A la date de réception du reco AR
 c'est vous qui voyez !

Foyer · Answer

Bonsoir ,

Prenez rapidement contact avec le proprio pour exiger un etat des lieux. En cas de refus de sa part, demandez lui si vous devez le faire etablir par un huissier, a frais partagés.

Vous aurez l'avantage d'avoir deja pu noter tout ce qui peux vous paraitre "anormal".

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