Explication 1/4 nu propriété 3/4 en usufruit

tofalex - 10 août 2011 à 13:57
 tofalex - 11 août 2011 à 20:28
Bonjour,

Suite au décès de mon père il y a 5 mois, je viens de recevoir un courrier du notaire me demandant de lui retourner une procuration signée pour me représenter lors de la succession de mon père. Est-ce normal ?
De plus j'apprends que ma belle mère a fait exercé l'option 1/4 pleine propriété et 3/4 en usufruit. Ma question est la suivante :
- ceci s'applique t-il sur les comptes bancaires ?
- qu'est ce que cela signifie (prenons l'exemple sur un bien chiffré à 100 000 euros)
- si frais de successsion, doit on les payer immédiatement alors que nous ne pouvons vendre un bien sans l'accord de l'usufruitier ?
- est-il vrai que l'usufruitier doit avoir au moins 20 ans de plus que l'ainé des enfants ?
- le notaire doit il nous détailler les comptes et nous exposer l'actif /passif ?

Vous remerciant de vos réponses,

Cordialement

3 réponses

condorcet Messages postés 39501 Date d'inscription jeudi 11 février 2010 Statut Membre Dernière intervention 21 juin 2023 18 284
Modifié par condorcet le 10/08/2011 à 14:57
Concernant les comptes bancaires, je voulais savoir si le 1/4 en nu propriété et 34 en usufruit s'appliquait aussi sur les comptes ?
J'ai bien écrit "tout ce qui dépend de la succession" ?
Soit,ce et y compris les comptes bancaires.

qu'est ce que cela signifie (prenons l'exemple sur un bien chiffré à 100 000 euros)
En fonction de l'âge de l'usufruitière, ses droits en usufruit valent (barème fiscal) 50 % de la pleine propriété.
Le conjoint recueille :
-un quart en pleine propriéte = 100000 / 4.............................= 25000
-3/4 en usufruit = 1000000 X 3/4 X 50 % .............................= 37500
TotaL................................................................................= 62500
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