Mon locataire est parti sans fermer l'eau

Résolu

Locataire

Steph -
Energizor Messages postés 32684 Date d'inscription Statut Modérateur Dernière intervention - 9 août 2011 à 11:08

Bonjour,
Mon locataire est parti sans fermer l'eau, ni l'électricité.
Puis-je le faire à sa place?
Le bail est interompu. Je ne pense pas qu'il le fera car il doit de l'argent à tous les organismes (EDF, SAUR, etc...)

Merci pour vos réponses
Stéphanie

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4 réponses

Réponse 1 / 4

Steph

Afin que le nouveau locataire ne se retrouve pas à payer les factures de l'ancien.

cdlt

lapaix

c'est la raison pour laquelle je vous conseillait de relever les consommations... mais vous pouvez vous mettre en contact avec les organismes pour plus de sécurité.... Cdlt

Réponse 2 / 4

lapaix

Bonjour,
Il est préférable de fermer l'eau et l'électricité car vous ne reverrez plus ce locataire. Mais relevez avant la consommation qu'il vous doit c'est préférable
Peut être même allez-vous reprendre un autre locataire.
Cdlt

Energizor Messages postés 32684 Date d'inscription Statut Modérateur Dernière intervention 20 030

Bonjour,

Ce locataire ne doit aucune consommation à son propriétaire. C'est avec EDF et la SAUR qu'il a souscrit des contrats de fourniture. C'est à EDF et à la SAUR qu'il doit de l'argent. Cela ne regarde pas le propriétaire.

Réponse 4 / 4

Energizor Messages postés 32684 Date d'inscription Statut Modérateur Dernière intervention 20 030

Bonjour,

Votre locataire avait souscrit des contrats avec un fournisseur d'électricité et avec la SAUR.

De par ces contrats, il s'était engagé à payer les abonnements et consommations jusqu'à la résiliation.

Ce n'est pas votre problème : les relations de votre locataire avec ses fournisseurs d'eau et d'électricité ne vous regardent pas. S'il n'a pas résilié, c'est son problème.
Vous ne pouvez pas vous substituer à lui pour résilier. Les impayés qu'il a laissés ne sont pas non plus votre souci. EDF et la SAUR ne peuvent pas vous faire payer quoi que ce soit.

Vous pouvez par contre souscrire des nouveaux contrats à votre nom : cela résiliera automatiquement les contrats du locataire, évitera d'éventuelles coupures. Par contre vous deviendrez responsable des futures consommations, jusqu'à l'arrivée du prochain locataire.

Ne peut-on pas attendre l'arrivée d'un nouveau locataire ? C'est lui qui souscrira les contrats. Il donnera les relevés de compteur à son entrée dans les lieux. Cela résiliera automatiquement les contrats de l'ancien locataire.

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