Achat en union libre, moi dejà propriétaire

Bonjour,

Voià nous souhaitons avec mon ami acquérir une maison.
Je suis déjà propriétaire d'un appartement que je vais donc revendre pour pouvoir financer une partie du bien, quant à mon ami lui n'a jamais été propriétaire.
Ma question et la suivante : Peut-on faire un prêt chacun dans 2 banques différentes pour le même bien ? comme lui n'a jamais été propriétaire, peut-il bénéficier du PTZ ?

merci