Location d'un petit studio étudiant chez moi
wesley
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Igor1 Messages postés 8272 Date d'inscription Statut Contributeur Dernière intervention -
Igor1 Messages postés 8272 Date d'inscription Statut Contributeur Dernière intervention -
Bonjour,
Je suis propriétaire depuis peu et je viens de rénover tout le sous sol de ma maison et d'en faire un petit studio avec entrée et sortie sur le jardin, salle de bain + toilette + cuisine et salon + chambre.
comme je suis constamment en déplacement à l'étranger, je souhaiterais louer ce mini studio de +/- 70m2 à un(e) étudiant(e).
Quelle est la procédure à suivre? quel est le prix d'un petit studio étudiant (dans une petite ville du sud de la France?) 1 heure de toulouse....
merci pour vos réponses.
cordialement
Je suis propriétaire depuis peu et je viens de rénover tout le sous sol de ma maison et d'en faire un petit studio avec entrée et sortie sur le jardin, salle de bain + toilette + cuisine et salon + chambre.
comme je suis constamment en déplacement à l'étranger, je souhaiterais louer ce mini studio de +/- 70m2 à un(e) étudiant(e).
Quelle est la procédure à suivre? quel est le prix d'un petit studio étudiant (dans une petite ville du sud de la France?) 1 heure de toulouse....
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cordialement
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1 réponse
Bonjour,
première chose avez-vous déclaré le changement de destination de votre sous-sol ? 1) à la mairie et 2) aux services fiscaux et cadastre ? vous avez en effet augmenté la surface habitable, donc la taxe foncière sera majorée en conséquence.
Ensuite pour louer vous mettez des annonces sur des sites immobiliers (ils ne manquent pas),vous vous renseignez du tarif par rapport aux loyers pratiqués pour un logement équivalent dans le même secteur, et voilà. Les revenus de locations sont à déclarer aux services des impôts comme tout autre revenu.
première chose avez-vous déclaré le changement de destination de votre sous-sol ? 1) à la mairie et 2) aux services fiscaux et cadastre ? vous avez en effet augmenté la surface habitable, donc la taxe foncière sera majorée en conséquence.
Ensuite pour louer vous mettez des annonces sur des sites immobiliers (ils ne manquent pas),vous vous renseignez du tarif par rapport aux loyers pratiqués pour un logement équivalent dans le même secteur, et voilà. Les revenus de locations sont à déclarer aux services des impôts comme tout autre revenu.
La législation juridique et financière évolue en permanence...