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Litige: remise anticipée des clés par l'agenc

Chuck - 28 juil. 2011 à 10:54
feloxe Messages postés 26491 Date d'inscription jeudi 25 février 2010 Statut Contributeur Dernière intervention 11 novembre 2024 - 28 juil. 2011 à 18:55
Bonjour,

J'ai signé un compromis pour la vente de ma maison. Alors que la signature de l'acte de vente et la remise des clés doivent avoir lieu dans deux semaines, j'ai constaté que l'agence immobilière avait confié et les clés au futur acheteur, sans me consulter, et que ce dernier avait commencé des travaux !

En dédommagement, l'agence me propose 100€, ce qui me semble inacceptable.

Que suis-je en droit de réclamer ?

Quels sont mes recours ?

Je souhaite trouver un arrangement à l'amiable mais le dédommagement proposé me semble bien trop faible.

Merci d'avance

4 réponses

Réponse 1 / 4
GERDAN Messages postés 2370 Date d'inscription mercredi 26 août 2009 Statut Membre Dernière intervention 27 février 2021 1 115
28 juil. 2011 à 11:14
Bonjour,
Je peux vous suggérer de réclamer à l'agence comme dédommagement une somme qui correspondrait au loyer que vous auriez pu percevoir si la maison avait été louée durant cette période.
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Chuck
28 juil. 2011 à 11:23
Le problème étant que la maison a simplement été occupée entre lundi et mercredi (une cuisine a quand même été installée...). Le loyer serait donc assez faible. Ma première idée était de demander à l'agence de renoncer à sa commission mais cela me semble un peu beaucoup. Cela dit en faisant annuler la vente, je pourrais récupérer l'acompte versé par le futur acheteur, non ?
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Foyer Messages postés 18721 Date d'inscription lundi 1 septembre 2008 Statut Contributeur Dernière intervention 13 octobre 2016 7 526
28 juil. 2011 à 17:15
Bonjour ,

Posez vous la question de savoir quel prejudice vous avez subi. En fonction de votre reponse vous estimez la valeur.

(Je pense que le prejudice est nul) ...
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Réponse 2 / 4
GERDAN Messages postés 2370 Date d'inscription mercredi 26 août 2009 Statut Membre Dernière intervention 27 février 2021 1 115
28 juil. 2011 à 11:30
Bonjour,
Annuler la vente, vous y allez fort, je doute que cela soit possible. Je pensais à un loyer correspondant à la période entre la date à laquelle la cuisine a été installée et celle de la remise des clés.
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Réponse 3 / 4
kasom Messages postés 32267 Date d'inscription samedi 25 septembre 2010 Statut Modérateur Dernière intervention 26 décembre 2024 8 828
28 juil. 2011 à 17:23
Bonjour

moi je serais beaucoup plus vache : je demande les 300 € immédiatement ou je menace de démonter les cuisine ...
Et je prends des photos avant ( ou je fais constater pas huissier cette libéralité de l'agence ) pour retarder longtemps le paiement de ses honoraires s'ils sont à la charge du vendeur ( le notaire ne peut rien payer sans votre accord )
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Réponse 4 / 4
feloxe Messages postés 26491 Date d'inscription jeudi 25 février 2010 Statut Contributeur Dernière intervention 11 novembre 2024 9 956
28 juil. 2011 à 18:55
Vous êtes encore chez vous ,démontez la cuisine elle vous appartient.
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