Litige: remise anticipée des clés par l'agenc
Chuck
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feloxe Messages postés 26488 Date d'inscription Statut Contributeur Dernière intervention -
feloxe Messages postés 26488 Date d'inscription Statut Contributeur Dernière intervention -
Bonjour,
J'ai signé un compromis pour la vente de ma maison. Alors que la signature de l'acte de vente et la remise des clés doivent avoir lieu dans deux semaines, j'ai constaté que l'agence immobilière avait confié et les clés au futur acheteur, sans me consulter, et que ce dernier avait commencé des travaux !
En dédommagement, l'agence me propose 100€, ce qui me semble inacceptable.
Que suis-je en droit de réclamer ?
Quels sont mes recours ?
Je souhaite trouver un arrangement à l'amiable mais le dédommagement proposé me semble bien trop faible.
Merci d'avance
J'ai signé un compromis pour la vente de ma maison. Alors que la signature de l'acte de vente et la remise des clés doivent avoir lieu dans deux semaines, j'ai constaté que l'agence immobilière avait confié et les clés au futur acheteur, sans me consulter, et que ce dernier avait commencé des travaux !
En dédommagement, l'agence me propose 100€, ce qui me semble inacceptable.
Que suis-je en droit de réclamer ?
Quels sont mes recours ?
Je souhaite trouver un arrangement à l'amiable mais le dédommagement proposé me semble bien trop faible.
Merci d'avance
4 réponses
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Bonjour,
Je peux vous suggérer de réclamer à l'agence comme dédommagement une somme qui correspondrait au loyer que vous auriez pu percevoir si la maison avait été louée durant cette période.-
Le problème étant que la maison a simplement été occupée entre lundi et mercredi (une cuisine a quand même été installée...). Le loyer serait donc assez faible. Ma première idée était de demander à l'agence de renoncer à sa commission mais cela me semble un peu beaucoup. Cela dit en faisant annuler la vente, je pourrais récupérer l'acompte versé par le futur acheteur, non ?
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Bonjour,
Annuler la vente, vous y allez fort, je doute que cela soit possible. Je pensais à un loyer correspondant à la période entre la date à laquelle la cuisine a été installée et celle de la remise des clés. -
Bonjour
moi je serais beaucoup plus vache : je demande les 300 € immédiatement ou je menace de démonter les cuisine ...
Et je prends des photos avant ( ou je fais constater pas huissier cette libéralité de l'agence ) pour retarder longtemps le paiement de ses honoraires s'ils sont à la charge du vendeur ( le notaire ne peut rien payer sans votre accord ) -
Vous êtes encore chez vous ,démontez la cuisine elle vous appartient.
La législation juridique et financière évolue en permanence...