partage avec ma soeur Résolu

Question

Bonjour, 

Bonjour, 

ma mere est decedée il y a un an, il y a une maison a partager apres la vente de ce bien.
Ma soeur bloque la sucession, le notaire m'a conseillé de poursuivre ma soeur en justice.

Je viens de prendre un avocat qui naturellement veux declancher une procedure de poursuite (donc avec des frais).

mais avant de me lancer dans des frais, j'ai besoin de savoir par exemple :
Si je trouve un acquereur pour cette maison au prix du marché est-ce que ma soeur peut bloquer la vente???????????????? donc s'opposer et tout est bloqué et le bien va se degrader

on m'a dit qu'une nouvelle loi vient de sortir signifiant que l'un des beneficiaires ne peut faire blocage et opposition a une vente.

Merci de votre retour

Colombe · Answer

Bonjour,  Faites estimer la valeur de votre maison par 2 ou 3 agences immobilières.Connaissant  sa valeur,  ainsi vous demanderez à votre soeur d'acheter votre part  Ceci évitera des frais de justice et avocat.  Bonne chance Donnez nous de vos nouvelles.

^^Marie^^ · Answer

Bonjour

on m'a dit qu'une nouvelle loi vient de sortir signifiant que l'un des beneficiaires ne peut faire blocage et opposition a une vente. 

Pouvez-vous demander à ce "on" de vous donner l'article de lois ?

condorcet · Answer

Si je trouve un acquereur pour cette maison au prix du marché est-ce que ma soeur peut bloquer la vente???????????????? donc s'opposer et tout est bloqué et le bien va se degrader
   L'indivisaire voulant quitter l'indivision doit proposer l'acquisition de ses droits aux autres indivisaires.
  En cas de refus de leur part, il est tout à fait libre de ses actes et peut alors céder ses droits indivis à un tiers à l'indivision, lequel se trouvera à son tour dans l'indivision avec les autres.
 Il reste bien entendu que chacun étant seul maître de ses droits, même en ayant trouvé un acquéreur près à en payer le juste prix, vous ne pouvez contraindre votre soeur à vous suivre.
 D'ailleurs, rares doivent être ceux voulant accepter cette situation, aussi, ainsi que votre notaire vous l'a suggéré, votre seule issue sera de saisir la juridiction compétente par l'intermédiaire obligatoiement d'un avocat, afin qu'une décision soit prise afin que cesse cette indivision tel que vous le souhaitez (vente aux enchères par ex.)

603191204 · Answer

Merci à tous et toutes pour vos réponses

Donc je vais continuer la procédure avec l'avocat

je souhaite toutefois ne pas trop "perdre" dans cette affaire

cordialement

Partage avec ma soeur

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