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Problème de reprise

Lucie D-T -  
 nora -
Bonsoir,
Mon petit frère a donné son préavis pour quitter son logement le 3 Septembre, il a trouvé une maison entre temps, et pour pouvoir déménagé plus vite, il a trouvé un nouveau locataire pour reprendre son appartement. (lui a déménagé dans sa nouvelle maison le 10 juillet)
Après la signature du bail, le nouveau locataire s'est finalement "désisté" et a annulé la reprise du bail. Le propriétaire demande donc à mon frère de continuer à lui verser les loyers jusqu'au 3 septembre ou lui demande de trouver un nouveau locataire : est-il en droit ? Mon frère doit-il payer les loyers ?

D'avance je vous remercie pour vos réponses rapides,

2 réponses

Réponse 1 / 2
kasom Messages postés 33824 Date d'inscription   Statut Modérateur Dernière intervention   8 884
 
Bonjour

Oui, c'est normal, le bailleur n'a pas à supporter les conséquences du désistement
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Réponse 2 / 2
nora
 
le propriétaire à le droit ,sauf si le remplaçant que ton frère a trouvé s'est engagé par acte sous seing privé ( ce qui à une valeur juridique) auprès de ton frère ou du bailleur.
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