Locataire je voudrais résilier mon bail.

Bonjour,
je suis locataire, depuis 17 ans chez un propriètaire particulier et depuis ses 17 ans il n'a jamais voulu faire des travaux qui lui incomble. La maison est dans un état qu'il frole l'insalubrité, pour ne pas dire insalubre et il ne veut toujours pas s'en occupé...Ayant eu une maison habitat sociale je souhaite lui donné congé. Puis-je lui envoyé une demande de résiliaton d'un moi pour cause de travaux non effectuer?? sachant que je viens juste de trouver un emploi et que j'étais au RSA il y a 4 mois!