Agrandissement d une maison avec dépendance

Question

Bonjour,    
Je souhaite faire une extension de ma maison de 40m² mais je ne sais pas si je dois faire appel à un architecte ou pas par rapport à la regle du shon de 170m²   
Ma maison est composée d'une zone d habitation qui a un shon de 120m², plus un garage fermé attenant de 30m². J'ai un aussi une dépendance de 30m² séparée de la maison, utilisée comme atelier/débarras qui était présente sur le terrain, c est un ancien poulailler/porchere.  
Pour mon PC, je ne sais pas quel est vraiment le shon du batiment avec son extension, juste zone d habitation (120m²) plus extension, soit 160m² au total (- les 5%), ou dois je prendre en compte la dépendance ?   
Merci d'avance.   
Cordialement,

kasom · Answer

Bonjour

la SHON totale finale en additionnant la  SHON du projet ( si vous n'aménagez pas les dépendances vous ne les comptez pas ) et  la SHON existante ne doit pas dépasser 170 m2 pour éviter l'architecte

jul56 · Answer

Merci, donc je dois prendre en compte ma dépendance même si elle est quasiment en ruine, ou alors je couple ma demande de PC a une demande de démolition de la dépendance ...

jul56 · Answer

effectivement j ai mal lu ... désolé :)
Non je ne compte pas les aménager, mais comment dois je les inclure/présenter dans mon PC dans le calcul du shob/shon ? je peux déclarer 2 garages peut etre :)
Merci.

vincent · Answer

Bonjour à tous, je suis a peu près dans le même cas si ce n'est que ma dépendance, non attenante, est aménagée en pool house. Je compte poser un permis d'agrandissement pour le batiment principal, si je prend en compte le pool house dans le shon, je dépasse les 170m².
Est ce que je dois le compter ou pas sachant qu'il n entre pas dans le projet d agrandissement ?
Merci d'avance.

Agrandissement d une maison avec dépendance

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