Echeances d un pret de SCI trop lourde
claire
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6 juil. 2011 à 16:01
lucini Messages postés 5135 Date d'inscription samedi 27 novembre 2010 Statut Membre Dernière intervention 16 février 2023 - 7 juil. 2011 à 10:24
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lucini
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6 juil. 2011 à 16:08
6 juil. 2011 à 16:08
Bonjour,
Quelle la nature du bien financé ?
Quelle est la durée actuel du prêt en cours ?
depuis combien de temps ?
Combien d'années reste t il à rembourser ?
Vos ressources ont elles baissées;
Quelle la nature du bien financé ?
Quelle est la durée actuel du prêt en cours ?
depuis combien de temps ?
Combien d'années reste t il à rembourser ?
Vos ressources ont elles baissées;
en fait c est pour un local commercial
si les echeances etaient baisseés nous ariverions a le louer
le pret est sur 15 ans
il reste 170000€
il reste 14 ans
merci de votre reponse
si les echeances etaient baisseés nous ariverions a le louer
le pret est sur 15 ans
il reste 170000€
il reste 14 ans
merci de votre reponse
lucini
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6 juil. 2011 à 18:36
6 juil. 2011 à 18:36
Bonsoir,
Vous êtes au début du remboursement de votre emprunt (1 an seulement)
La durée de 15 ans pour financer un local commercial est très classique
Vous allez devoir engager une négociation avec votre banque, pas forcément facile.
En allongeant la durée la banque peut être tentée d'augmenter le taux de l'emprunt.
Il sera très difficile de dépasser 20 ans.
Avant votre rendez vous vous devez préparer un plan de financement sur la durée proposée pour la convaincre;
Bonne négociation
Cordialement
Vous êtes au début du remboursement de votre emprunt (1 an seulement)
La durée de 15 ans pour financer un local commercial est très classique
Vous allez devoir engager une négociation avec votre banque, pas forcément facile.
En allongeant la durée la banque peut être tentée d'augmenter le taux de l'emprunt.
Il sera très difficile de dépasser 20 ans.
Avant votre rendez vous vous devez préparer un plan de financement sur la durée proposée pour la convaincre;
Bonne négociation
Cordialement
patal34
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2 juin 2021
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6 juil. 2011 à 19:27
6 juil. 2011 à 19:27
Bonjour,
vous dites "si les echeances etaient baisseés nous ariverions a le louer" donc c'est parce que votre mensualite vous parait trop haute que vous n'arrivez pas à le louer?
Quel etait le plan initial et pourquoi ce qui etait ok il y a 1 an ne l'est plus aujourd'hui?
Ce n'est pas un pret aux particuliers, donc cela risque d'etre difficile mais seule votre banque pourra vous repondre
vous dites "si les echeances etaient baisseés nous ariverions a le louer" donc c'est parce que votre mensualite vous parait trop haute que vous n'arrivez pas à le louer?
Quel etait le plan initial et pourquoi ce qui etait ok il y a 1 an ne l'est plus aujourd'hui?
Ce n'est pas un pret aux particuliers, donc cela risque d'etre difficile mais seule votre banque pourra vous repondre
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lucini
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7 juil. 2011 à 10:24
7 juil. 2011 à 10:24
Bonjour,
C'est le marché qui fixe le niveau du loyer de votre local commercial.
Il sera très difficile d'obtenir un allongement de votre prêt au délà de 15 ans pour que la mensualité de remboursement soit compatible avec le montant du loyer de ce local commercial.
Il vous reste l'option de vendre votre local commercial si vous ne pouvez plus rembourser ce crédit.
Cordialement
C'est le marché qui fixe le niveau du loyer de votre local commercial.
Il sera très difficile d'obtenir un allongement de votre prêt au délà de 15 ans pour que la mensualité de remboursement soit compatible avec le montant du loyer de ce local commercial.
Il vous reste l'option de vendre votre local commercial si vous ne pouvez plus rembourser ce crédit.
Cordialement
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