Etat des lieux payant

Ce sera une habitation principale, si toutefois mon dossier est accepté.

Donc le bail sera soumis à la loi de juillet 1989. Prenez date avec le notaire pour l'état des lieux. Ensuite si le notaire vous facture cet état des lieux refusez simplement de payer car ceci est contraire à la loi de 89 (d'ordre public).
Article 3 - extrait :
Un état des lieux établi lors de la remise et de la restitution des clés est joint au contrat. Il est établi par les parties, ou par un tiers mandaté par elles, contradictoirement et amiablement. En cas d'intervention d'un tiers, les honoraires négociés ne sont laissés ni directement, ni indirectement à la charge du locataire.

Bonjour,
Lors de mes recherches, j'ai effectivement constaté qu'un état des lieux par le biais d'une agence immobilière était gratuit. En ce qui concerne l'annonce qui me préoccupe, via notaire, le montant qui m'a été indiqué laisserait comprendre que l'état des lieux reviendrait à un montant de 500/520 euros au total, puisque la facture est moitié-moitié.
Je trouve que la quote-part du locataire est un peu onéreuse, mais je vais effectivement chercher via internet quels seraient les frais appliqués dans ce cas.
Merci pour votre message.

Bonjour
Je vous l'ai indiqué
Les frais d'agence sont libres et indiqués dans l'agence
Particulier c'est gratuit vous négociez le loyer en direct avec le proprio avant de visiter et faire bail et l'EDL sachant que 1 mois sans loyer c'est une perte sèche pour lui
Un particulier vous demandera les mêmes garanties qu'une agence dont un loyer hors charges en dépôt de garantie (il achète un kit locatif en bonne librairie )
Parfois un particulier vous fait le bail et l'EDL puis contacte une agence pour les loyers
Une agence se paie par un pourcentage sur le loyer et peut proposer une assurance loyer impayé