Terrain
dany
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17 juin 2011 à 16:41
duncanben Messages postés 2133 Date d'inscription samedi 25 août 2007 Statut Membre Dernière intervention 28 mars 2016 - 17 juin 2011 à 16:48
duncanben Messages postés 2133 Date d'inscription samedi 25 août 2007 Statut Membre Dernière intervention 28 mars 2016 - 17 juin 2011 à 16:48
Bonjour,
est il vrai que si on entretient un terrain jouxtant notre propriété, sans aucune nouvelle du propriétaire, pendant 30 ans , il nous appartient ? y a t'il un effet retroactif car cela fait 23 ans que nous l'entretenons et que nous ne l'avons pas fait constater par un notaire .
est il vrai que si on entretient un terrain jouxtant notre propriété, sans aucune nouvelle du propriétaire, pendant 30 ans , il nous appartient ? y a t'il un effet retroactif car cela fait 23 ans que nous l'entretenons et que nous ne l'avons pas fait constater par un notaire .
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duncanben
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17 juin 2011 à 16:48
17 juin 2011 à 16:48
Bonjour,
La prescription acquisitive (ou usucapion) :
- l'occupant du bien immobilier doit prouver que pendant toute la période il s'est occupé du bien par l'exercice d'actes matériels (le corpus), et qu'il avait l'intention de se comporter en tant que propriétaire (l'animus domini). C'est la possession (pouvoir de fait sur la chose).
- la possession doit être utile, exempte de vices (publique, non équivoque, paisible et continue), et à titre de propriétaire.
https://www.legifrance.gouv.fr/codes/id/LEGIARTI000019017202/2011-06-17/
Comment l'obtenir ?
Le Tribunal de Grande Instance doit prendre une décision.
La prescription acquisitive (ou usucapion) :
- l'occupant du bien immobilier doit prouver que pendant toute la période il s'est occupé du bien par l'exercice d'actes matériels (le corpus), et qu'il avait l'intention de se comporter en tant que propriétaire (l'animus domini). C'est la possession (pouvoir de fait sur la chose).
- la possession doit être utile, exempte de vices (publique, non équivoque, paisible et continue), et à titre de propriétaire.
https://www.legifrance.gouv.fr/codes/id/LEGIARTI000019017202/2011-06-17/
Comment l'obtenir ?
Le Tribunal de Grande Instance doit prendre une décision.
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