Création d'un gite en sci ?
marilo
-
15 juin 2011 à 13:21
magnésium Messages postés 51 Date d'inscription mercredi 15 juin 2011 Statut Membre Dernière intervention 17 janvier 2012 - 15 juin 2011 à 15:16
magnésium Messages postés 51 Date d'inscription mercredi 15 juin 2011 Statut Membre Dernière intervention 17 janvier 2012 - 15 juin 2011 à 15:16
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magnésium
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15 juin 2011 à 15:16
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Pour les avantages, voir le dossier pratique sur ce même site :
https://droit-finances.commentcamarche.com/immobilier/guide-immobilier/393-societe-civile-immobiliere-definition-et-avantages-de-la-sci/#q=sci&cur=1&url=%2F
Attention à la fiscalité des revenus de vos gîtes.
Vous ne pourrez avoir une activité commerciale (car location meublée) avec une SCI à l'IR, vous serez nécessairement à l'IS (impôts sur les sociétes). Sauf à faire un montage un peu spécial (meubles loués séparément de la SCI, ce qui me semble difficile pour un gîte ;)
Une activité commerciale est tolérée avec une SCI à l'IR si les revenus qu'elle rapporte sont "accessoires" (certains disent à hauteur de 5% d'autres disent de 10% de l'ensemble de ses recettes)
https://droit-finances.commentcamarche.com/immobilier/guide-immobilier/393-societe-civile-immobiliere-definition-et-avantages-de-la-sci/#q=sci&cur=1&url=%2F
Attention à la fiscalité des revenus de vos gîtes.
Vous ne pourrez avoir une activité commerciale (car location meublée) avec une SCI à l'IR, vous serez nécessairement à l'IS (impôts sur les sociétes). Sauf à faire un montage un peu spécial (meubles loués séparément de la SCI, ce qui me semble difficile pour un gîte ;)
Une activité commerciale est tolérée avec une SCI à l'IR si les revenus qu'elle rapporte sont "accessoires" (certains disent à hauteur de 5% d'autres disent de 10% de l'ensemble de ses recettes)
La législation juridique et financière évolue en permanence...