Déclaration préalable et vente de lots

Bonjour, En 2008, j'ai divisé et borné une parcelle en indivision en 4 lots avec
création d'une voie d'acces après avoir demandé une déclaration préalable
acceptée pour effectuer les travaux.
J'ai vendu le 1er lot à cette période avec un acte notarial.
Aujourd'hui trois ans plus tard, j'ai un nouvel acheteur.
Le notaire peut'il effectuer une 2em vente,sachant que le délai de validité
de la déclaration est terminée?
Je précise que toute la parcelle est en zone constructible.
Dois-je redemander un CU ou une autre DP ?